CasaMIA

Efficienza energetica, miglioramento sismico,
sostenibilità e risparmio viaggiano di pari
passo con CasaMIA.

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Perché scegliere un intervento per il tuo condominio

Grazie agli interventi di riqualificazione energetica e sismica puoi incrementare il livello di sicurezza del tuo edificio, risparmiare energia e contribuire attivamente alla riduzione delle emissioni di CO2.

In questi anni noi di TEP, abbiamo accompagnato molti condomini verso un progetto di riqualificazione globale offrendo soluzioni economicamente vantaggiose che hanno dato accesso agli incentivi fiscali come Ecobonus e Sismabonus.

Grazie a questi progetti abbiamo proposto la riqualificazione di oltre 700 edifici condominiali per oltre 10.000 unità immobiliari. Con questi interventi sarà possibile evitare l'emissione di circa 4.000 tonnellate di CO2.

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Risposte alle tue domande

Cos'è l'Ecobonus condomini?

Si tratta di un'agevolazione fiscale, riconosciuta in 10 anni, calcolata sulle spese sostenute per la realizzazione di interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni di edifici condominiali. Con la realizzazione degli interventi è possibile ottenere una detrazione per una spesa massima fino a € 40.000 per unità immobiliare del:

  • 70% per interventi di riqualificazione energetica di parti comuni di edifici condominiali, realizzati sull'involucro dell'edificio con incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio stesso.
  • 75% per interventi finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva dell'involucro edilizio, che determinano il passaggio dalla "qualità bassa" alla "qualità media" di cui al DM 26 giugno 2015.
  • 65% per interventi per interventi su impianti ad alta efficienza: pompe di calore, collettori solari, generatori ibridi, sistemi building automation, micro-cogeneratori
  • 50% per interventi su serramenti, infissi, schermature solari e caldaie a condensazione in classe A

Per questi interventi è prevista la possibilità di cedere il credito fiscale all'impresa che realizza la riqualificazione. In questo modo, il costo residuo a carico del condominio varierà tra il 25% e il 50% dell'investimento in base agli interventi effettuati.

Cos'è il Sismabonus condomini?

Si tratta di un sistema di incentivi, riconosciuti in 5 anni, per i contribuenti che eseguono interventi per l'adozione di misure antisismiche sugli edifici. Gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3, finalizzati non solo alla riduzione del rischio sismico, ma anche alla riqualificazione energetica, su una spesa massima di € 136.000 per unità abitativa prevedono detrazioni fiscali pari a:

  • 80% se determinano il passaggio a una classe inferiore di rischio sismico;
  • 85% se determinano il passaggio a due classi inferiori di rischio sismico.

Per questi interventi è prevista la possibilità di cedere il credito fiscale all'impresa che realizza il miglioramento. In questo modo, il costo residuo a carico del condominio ammonta al 20%-15% della spesa imputabile agli interventi di miglioramento sismico.

Quali saranno i benefici per il condominio?

Con questi interventi il tuo immobile sarà riqualificato architettonicamente e otterrai un risparmio energetico di almeno il 30% sui consumi per riscaldamento e climatizzazione. Inoltre, migliorerai il comfort del tuo edificio, la classe energetica delle singole unità immobiliari e ridurrai il rischio sismico per l'edificio.

Quanto posso risparmiare in bolletta?

Grazie a questi interventi di efficientamento energetico arriverai a risparmiare fino a 150€ su una bolletta da 500€ e non sarà solo il portafogli a ringraziarti, ma anche l'ambiente.

Esempio pratico

Condominio 16 unità abitative

Spesa energetica totale pre-intervento
15 mila €/anno
Investimento riqualificazione involucro e caldaia
380 mila €
Incentivo da Eco-bonus 75%
285 mila €
Risparmio totale post intervento
6 mila €/anno
Spesa effettiva per ciascuna unità abitativa
6 mila €
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Come operiamo

1

Contatto

Compila il nostro form

2

Analisi preliminare

I nostri specialisti individueranno la soluzione migliore per il tuo edificio

3

Offerta

Ti possiamo proporre una soluzione "chiavi in mano" comprensiva di fornitura, esecuzione lavori, e richiesta incentivo operando con imprese leader sul tuo territorio

4

Assemblea deliberativa

Ti accompagniamo nell'approvazione della proposta da parte dell'assemblea condominiale

5

Esecuzione lavori

Realizziamo i lavori supportandoti nell’acquisizione di tutte le autorizzazioni e gestendo i cantieri con il massimo livello di sicurezza e minimizzando il nostro impatto sull’ambiente e sulle persone

6

Richiesta incentivo

Ti assistiamo nella gestione delle procedure necessarie per assicurare che il tuo intervento possa beneficiare degli incentivi

Il prodotto giusto per te

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Stabilisci il tuo obiettivo, noi ti consiglieremo gli interventi più adatti da eseguire.

Cappotto termico

Sostituzione
degli infissi

Sostituzione della
centrale termica

Consolidamento strutturale

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I vantaggi di CasaMIA

  • È completo: offriamo servizi per amministratori, imprese, progettisti e singoli condomini.
  • È certificato: garantiamo la certificazione del credito fiscale tramite un soggetto terzo qualificato.
  • È garantito: assicuriamo la realizzazione dell'intervento nei tempi e nei costi previsti.
  • È semplice: avrai un unico interlocutore responsabile per il progetto.
  • È vantaggioso: si autofinanzia con il credito di imposta e il risparmio.

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